1990〜2000年築, 専有面積60.11㎡〜80.11㎡の平均販売価格
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ラ・ビスタ宝塚エスティオ弐番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘三丁目
/ 宝塚駅 徒歩38分
1995年築 / 15階建 / 315戸 / SRC造
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1階 / 70.11㎡の場合
相場
1,652万円
23.6万円/㎡
1,425
1,576
1,728
1,880
AI査定結果
推定相場価格
1,652万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,576万円〜1,728万円
22.5万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ラ・ビスタ宝塚エスティオ弐番館
1,529万円（21.8万円/㎡）/ 1階 / 70.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,529万円 | 21.8万円 | 1階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,399万円 | 20.0万円 | 1階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,190万円 | 28.3万円 | 13階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,780万円 | 24.5万円 | 7階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,680万円 | 23.2万円 | 7階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,450万円 | 21.6万円 | 6階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,890万円 | 27.0万円 | 9階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 1,990万円 | 28.4万円 | 9階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,090万円 | 29.8万円 | 9階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,190万円 | 31.2万円 | 9階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 1,899万円 | 27.1万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,290万円 | 18.4万円 | 9階 | 70.11㎡ | 3LD・K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ラ・ビスタ宝塚エスティオ弐番館 宝塚市すみれガ丘三丁目 | 宝塚駅38分 | 1,529万円 | 21.8万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 315戸 | SRC |
| 2023/09/06 | ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ壱番館 宝塚市すみれガ丘三丁目 | 宝塚駅39分 | 1,490万円 | 18.3万円 | 81.39㎡ | 1LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 297戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ラ・ビスタ宝塚サウステラス弐番館 宝塚市すみれガ丘一丁目 | 宝塚駅26分 | 1,798万円 | 22.8万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 299戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館 宝塚市すみれガ丘三丁目 | 宝塚駅29分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 272戸 | SRC |
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